AYA 乌姆盖万项目 的 10大卖点！！！

AYA 是 Deyaar 打造的首个海滨度假社区，位于阿联酋 Umm Al Quwain（乌姆盖万），将现代住宅与自然海岸生活相结合，适合度假、自住及投资。(deyaar.ae)

项目坐拥阿拉伯湾海岸线，大部分户型可享受开阔海景，住户每天都能体验沙滩、海风和日落景观，真正实现 Beachfront Living（海滨生活）。

AYA 位于 UAQ，交通便利：

• 约20分钟到 Ras Al Khaimah（拉斯海马）

• 约45–50分钟到 Dubai（迪拜）

• 约40分钟到 Sharjah（沙迦）

• 快速连接 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311）

兼顾度假氛围与城市通勤。

相比迪拜海滨项目，AYA 以更低的总价即可拥有海景住宅，为客户提供进入阿联酋海滨房地产市场的优质机会。

参考起售价（以开发商公布为准）：

• 1 Bedroom：约 AED 110 万起

• 2 Bedroom：约 AED 173 万起

• 3 Bedroom：约 AED 233 万起

社区规划丰富，包括：

• Infinity Pool（无边泳池）

• 私人海滩

• 健身中心

• 儿童游乐区

• BBQ 区

• 景观花园

• 社交休闲空间

• 海滨步道

每天都像住在五星级度假酒店。

与迪拜高密度住宅相比，AYA 所在区域人口密度较低，环境安静，拥有更多自然景观和开放空间，非常适合家庭及退休人士。

适合：

• 海外资产配置

• 度假住宅

• 短租（Holiday Home）

• 长租投资

• 第二居所

既能满足自住需求，也具备出租收益潜力。

由 Deyaar Development PJSC 开发，迪拜上市开发商，拥有二十多年开发经验，已成功交付多个住宅、商业及综合社区项目，为项目品质和交付提供保障。

开发商提供多种付款方式，例如：

• 30% 建设期 + 70% 交房
  或

• 30% 建设期 + 40% 交房 + 30% 交房后分期

同时曾推出 3 年免费物业管理服务（具体优惠以开发商最新政策为准）。

Umm Al Quwain 正积极推进旅游、滨海开发及基础设施建设。随着阿联酋北部海岸线持续发展，海滨住宅供应仍然稀缺，AYA 有望受益于区域发展及未来资产增值。

交房时间：2027年第四季度

优惠政策 :   免费3年一站式物业管理服务 

含： *房屋验收与专业评估 *租赁合同签署与管理 *租金收取、付款跟进及续租服务 *全流程文件办理与法律支持 *房源营销推广及物业日常运营管理

有兴趣想了解更多关于楼盘，价钱，配套，付款方式的，欢迎加+971 54756 7940 了解。